1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ライオンズマンション両国リバーステージ
東京都墨田区横網二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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2階 / 65.1㎡の場合
相場
6,320万円
97.1万円/㎡
4,587
5,742
6,897
8,053
AI査定結果
推定相場価格
6,320万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,742万円〜6,897万円
88.2万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション両国リバーステージ
6,980万円（107.2万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 6,980万円 | 107.2万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 7,180万円 | 110.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/09 | 6,780万円 | 104.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 107.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 107.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 4,780万円 | 75.6万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 4,580万円 | 72.4万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 両国パーク・ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/27 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | ハイシティ両国横網 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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